台北法拍屋｜中山北路商業店面｜中山北路二段65巷37號1樓＋地下室｜中山區店面法拍

━━━━━━━━━━━━━━

台北法拍屋

中山區法拍屋

中山北路法拍屋

中山區店面法拍

台北市中山區中山北路二段65巷37號1樓

━━━━━━━━━━━━━━

【物件基本資料】

房屋類型｜法拍公寓一樓＋地下室店面

所在樓層｜1樓＋B1／4樓

屋齡｜約50年以上

建物結構｜RC鋼筋混凝土

主要用途｜商業用

法拍屋｜是

銷售狀態｜待標中

地址｜台北市中山區中山北路二段65巷37號1樓

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數與權狀資料】

總登記坪數｜23.94坪

主建物｜18.57坪

附屬建物｜5.37坪

增建坪數｜19.28坪（地下室）

土地持分｜6.50坪

土地使用分區｜商業區

115年公告現值｜490,907元／㎡

━━━━━━━━━━━━━━

【格局與使用現況】

一樓｜店面空間

地下室｜大面積使用空間

朝南座向

店面門面完整

地下室可作倉儲、展示或工作空間

━━━━━━━━━━━━━━

【生活機能與交通】

中山北路二段商業核心地段

步行可達

雙連捷運站

中山捷運站

鄰近

中山北路金融商圈

林森北路商圈

中山商業生活圈

銀行、餐廳、辦公室密集

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄摘要】

●點交情形→依現況點交●

1．地下室為垂直增建建物（地下增建）。

2．地下增建部分為現況拍賣，使用風險由拍定人自行承擔。

3．本案為共有物分割案件，共有人依法具有優先承買權。

4．拍定後他項權利依法塗銷。

5．管理費、水電費等費用須由拍定人自行查明。

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣紀錄】

第一拍｜115／01／13｜底價3,897萬

第二拍｜115／02／10｜底價3,119萬

第三拍｜預估底價2,495萬

━━━━━━━━━━━━━━

【物件特色】

中山北路黃金商業地段

一樓店面產品稀有

地下室空間大

使用坪效高

商業區土地

保值性強

適合

店面經營

企業據點

收租投資

長期置產

━━━━━━━━━━━━━━

【專業代標與貸款說明】

本案為法院公開標售之法拍物件

法拍貸款分為

代墊尾款

一般房貸

與104法拍網配合銀行

可協助評估與承作

完整協助

投標

貸款

點交

產權移轉

━━━━━━━━━━━━━━

【投標諮詢｜雙人代標】

104法拍網法拍服務團隊

林宸妍Anna

0986-678-928

黃先生Pitt

0984-508-898

LINE諮詢

https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

會看就敢買，敢買就買對

安心又會標～Anna幫你買到家！