貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：文化街259號4樓-1
◆主建物：24.34坪
◆附屬：1.44坪
◆公設：13.56坪
◆土地：4.19坪
◆土地現值【市場用地■115年公告現值：48843元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層10樓
◆房屋朝向：朝西

◎邊間
◎交通動線：公車站（文化街）、四維兒童公園
◎生活機能：超商、機車行、手搖杯、炸物、便當、麵店、小吃、滷味、藥局、咖啡廳、公園
◎鄰近學校：四維國小、治平高中
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的建物於114年10月22日現場查封時，因無人應門，由鎖匠開鎖入內，屋內有水無電，仍留有雜物，嗣已恢復門鎖。據管理室稱已很久未看到人，不清楚有無人居住，亦不清楚有無海砂屋、輻射屋、水災、火災受損、漏水、非自然死亡等情。
2‧拍賣建物據管理室稱不清楚有無海砂屋、輻射屋、水災、火災受損、漏水、非自然死亡等情；經囑託桃園市政府警察局楊梅分局派員查訪，依訪查所得資料，僅知曾有獨居老人居住，目前無人居住，無非自然死亡之情形，請應買人參考、注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/05底標價：709萬
第二拍未定底標價：567萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)