■案件內容介紹
公告案號：
113光166846
公告地址：
台北市萬華區青年路8號11樓
公告建坪：
權狀坪數：33.99坪
使用坪數：33.99坪【主建物：23.26坪；附屬：3.09坪；車位：0坪
；公設：7.64坪；增建：0坪】
完工日期：76.03.16
公告地坪：7.21坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/02/24【2540萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2032萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1626萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共12樓
鄰近學區︰
新和國小.萬華國中
鄰近交通︰
青年公園(青年)公車站12.205..等多線公車。
雖然目前距離既有捷運站（如龍山寺站）需搭乘公車轉乘，但鄰
近規劃中的萬大線加蚋站，未來通行潛力大。
案件介紹︰
青年公園：就在家門口，是台北市第四大公園，佔地約24.44公頃。
園內設有游泳池、高爾夫球練習場、網球場等多項運動設施。
大樓1樓即設有康是美青年公園店，周邊亦有7-Eleven等多家連鎖
超商，採買非常便利。
鄰近傳統市場（如國興路一帶），且距離廣州街夜市與華西街夜市不遠。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.建物現場查封時據債務人在場稱由其自行居住使用，地政人員在場
測量後表示無增建，另據管理員稱管理費每月500元，本件係拍賣
建物所有權全部，故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區及第三之一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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