貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：敦化南路一段311號2樓
◆主建物：38.38坪
◆附屬：4.6坪
◆公設：8.06坪
◆土地：7.0坪
◆土地現值【敦化南北路特定專用區■115年公告現值：649000元/㎡,1052111元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西

※注意：漏水
※注意：因地震造成45度裂痕

◎低公設、坪數實在、戶戶邊間、採光通風佳
◎門廳已拉皮更新電梯已換，24小時管理嚴謹
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：敦化南路上林蔭國大道，仁愛敦南圓環
◎捷運站：信義安和站走路8分(500公尺)
◎生活機能：敦南sogo精品，仁愛圓環商圈，頂好超市，信維市場
◎鄰近學區：明星學區，仁愛國小，仁愛國中，雙仁愛學區小孩上學不用跨大馬路
◎醫療診所：中山醫院、國泰綜合醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧1522建號建物入內有玄關、鞋櫃、1客廳，外有陽台沒外推，1廚房，廚房外為陽台，洗衣間放置雜物，1主臥含陽台、浴室，2次臥共用1浴室，共用浴室與樓下有漏水糾紛(此案有判決債務人敗訴)，客廳沙發牆有因地震造成45度裂痕，2次臥間支柱有地震裂痕，牆上有張貼(113司執62053)祥股查封公文，廚房受樓上漏水困擾，尚未維修，客廳與餐廳連接天花板有因漏水而起水泡凸起及水漬。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/11底標價：6829萬
第二拍未定底標價：5464萬
第三拍未定底標價：4371萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)