■案件內容介紹
公告案號：
106公81161
公告地址：
新北市中和區連勝街57巷29號6樓
公告建坪：
權狀坪數：50.81坪
使用坪數：50.81坪【主建物：25.30坪；附屬：3.45坪；車位：14.69坪
；公設：7.37坪；增建：0坪】
完工日期：89.10.12
公告地坪：8.04坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍106/02/15【2050萬】部份點交→停拍
第1拍109/07/01【2050萬】部份點交→停拍(延緩)
第1拍109/12/02【2050萬】點交→停拍(提擔保)
第1拍115/03/18【3000萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2400萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1920萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共14樓
鄰近學區︰
錦和國小.錦和國中
鄰近交通︰
步行至景安捷運站14分鐘。
圓通景平路口公車站242.F513線公車。
案件介紹︰
位於中和景平路連勝口近華中橋捷運站、景安捷運站，近威力廣場，多
線公車，生活機能方便，知名建商，在地指名度高，社區少有釋出。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件建物查封時，債務人在場陳稱房屋係其與母親自住使用，沒有增
建等情，拍定後點交。
2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意
查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用
依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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