台北中山法拍屋｜大直華廈法拍｜樂群二路｜晶園大廈

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中山法拍屋

大直華廈法拍

樂群二路法拍

晶園大廈法拍屋

台北市中山區樂群二路282號7樓-1

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【案名】

大直晶園｜雙車位｜三面採光三房

【拍賣資訊】

案號：114吉72240

拍次：第四拍

開標日期：115/05/19

拍賣底價：3800萬

執行狀態：待標中

點交情形：點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍華廈（電梯）

社區名稱：晶園大廈

建物結構：RC造

建物樓層：7樓／共10樓

屋齡：約26年

房屋用途：住家用

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【坪數資料】

總坪數：67.54坪

主建物：27.6坪

附屬建物：4.0坪

公設：35.94坪（含車位）

車位：坡平×2

土地：21.01坪

每坪單價：約56.26萬／坪

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【物件特色】

◎大直精華地段，稀有釋出

◎雙併邊間，三面採光通風佳

◎3房2廳2衛，雙衛浴開窗

◎坡道平面雙車位，停車便利

◎格局方正，居住品質高

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【交通機能】

◎樂群二路、堤頂大道動線佳

◎快速銜接內湖科技園區

◎近國道一號、基隆河快速道路

◎YouBike站點便利通勤

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【生活機能】

◎濱江國中、濱江國小優質學區

◎美堤河濱公園、洲子公園

◎近大直生活圈、內湖商圈

◎周邊餐飲、便利商店完善

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【拍賣履歷】

第一拍｜01/20｜6610萬（流標）

第二拍｜02/24｜5400萬（流標）

第三拍｜03/24｜4400萬（流標）

第四拍｜05/19｜3800萬（待標）

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【投標建議】

✔已進入第四拍，價格修正幅度大

✔大直地段＋雙車位，保值性強

✔可提前布局第五拍甜價

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【貸款說明】

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，

與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

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