| 房屋基本資料 |
| 案名 | 五股區中興路｜公寓五樓｜五股國小、五股國中、五股市場、64快 | 案號 | 114職二426金115/02/11(三)10:30 |
| 地址 | 新北市五股區中興路四段47巷3-4號5樓 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售760萬 |
| 房屋類型 | 法拍公寓 | 總登記坪數 | 24.41 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 43年 |
| 每坪單價 | 31.13萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2026/02/11(三)10:30 |
| 建物所在樓層 | 5樓/共5樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧本件建物現場查封時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交。
2‧另據債務人陳稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與債務人陳述容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
《新北地方法院案號：114年度司執公字第101395號，拍賣抵押物》
【保證金】
152萬
【拍賣履歴】
一拍2026/02/11底標價格760萬
二拍底標價格608萬
三拍底標價格486.4萬
四拍底標價格389.1萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 24.41 | 土地登記總坪數 | 6.33 |
| 主建物坪數 | 21.39 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 3.02 | 公共設施坪數 | |
| 周邊環境 |
| 鄰近地標 | 五股國小、五股國中、五股公有市場、五股黃昏市場、64快、疏洪公園 | 公園綠地 | |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 | 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |