貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：永貞路10巷14號8樓
◆主建物：34.43坪
◆附屬：4.83坪
◆公設：5.41坪
◆土地：5.56坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：197000元/㎡】【商業區■115年公告現值：221000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：4房/2廳/2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!）
◎交通動線：永貞路銜接福和路、環河東路，往台北市、公館、板橋通勤便利
◎公車站牌：巷口即有永和區公所(永貞路)站
◎生活機能：位於永貞路生活圈，超商、餐飲、小吃，日常採買便利
◎鄰近學校：永和國中、福和國中、育才國民小學
◎公園綠地：福和河濱公園、永和仁愛公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧查封時債權人導往現場並持鑰匙開門，其稱該屋現無人使用居住，並由其管理。本件拍定後應予點交。
2‧依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買時，以抽籤定之。如共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買之權。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/04底標價：3817萬
第二拍未定底標價：3054萬
第三拍未定底標價：2443萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)