新北市板橋區法拍屋｜板橋店面法拍｜金門街｜溪崑生活圈

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板橋法拍屋

板橋店面法拍

金門街法拍

溪崑商圈店面

新北市板橋區金門街107號1樓

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【案名】

溪崑商圈｜秀泰影城旁｜路邊店面

【拍賣資訊】

案號：—

拍次：第三拍

開標日期：115/05/18

開標時間：—

拍賣底價：1120萬

保證金：—

執行法院：—

執行狀態：待標中

點交情形：依現況點交（需查明）

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍店面

建物結構：RC造

建物所在樓層：1樓／總樓層4樓

屋齡：約46年

房屋用途：店面／住家

房屋格局：開放空間／1衛

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【坪數資料】

總坪數：18.71坪

主建物：約12.87坪

附屬建物：約5.84坪

增建：約7.49坪

土地持分：約6.66坪

每坪單價：約60萬／坪

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【物件特色】

◎一樓路邊店面，曝光度高

◎位於溪崑生活圈，人潮穩定

◎鄰近秀泰影城、商圈聚集

◎可自用開店或收租置產

◎第三拍價格修正，進場門檻低

◎增建使用空間，實際坪效佳

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【交通機能】

◎車程約5分鐘至樹林火車站

◎溪北公園公車站多線公車

◎近台65快速道路、城林大橋

◎快速銜接國道3號

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【生活機能】

◎溪崑商圈成熟生活圈

◎秀泰影城、餐飲、超商齊全

◎日常採買、娛樂一次滿足

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【法院筆錄摘要】

●依現況點交（需查明）●

1‧現為營業使用，後續轉為自住使用。

2‧若有第三人合法占用，可能影響點交。

3‧查無凶宅、火災等重大瑕疵紀錄。

4‧本件含未保存登記建物，且有違建紀錄，需自行承擔拆除風險。

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【拍賣履歷】

第一拍｜｜約1750萬（流標）

第二拍｜｜約1400萬（流標）

第三拍｜05/18｜1120萬

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【貸款說明】

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，

與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

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