案名：永康鍗寶美景大二房雙衛平車
委託價：1,168萬
地點：台南市永康區永大路三段
登記建坪：38.29坪
主建物+附屬建物：19.44坪
主建物：17.42坪
附屬建物：2.02坪
公設：8.33坪
管理費：2,894元/月(月繳)
建築完成日：110年09月15日
格局：2房3廳2衛
建物樓層：位於6樓/總共13樓
朝向：朝東北
車位：入口坡道式型式平面式
車位位置：B2-53A
車位坪數：10.52坪
大樓名稱：首席鍗寶
臨路：約約20米

鄰近市場：全聯、自強黃昏市場
鄰近學校：龍潭國小、永康國中
公園綠地：龍中公園
金融機構：郵局

物件特性：
1.大兩房格局方正，中高樓層、採光視野佳，前後陽台規劃，引入充足自然光線，室內明亮舒適;主衛浴採乾濕分離設計，居住品質佳。
2.屋主用心維護，格局彈性高，原規劃為開放式廚房，經客變將廚房調整至後陽台前方，有效阻隔油煙，生活動線更加順暢。客廳與餐廳加裝隔間，可依需求作為書房或臥室使用，亦可拆除恢復一通到底的開放空間，室內規劃彈性十足。
3.社區總戶數僅98戶，居住環境單純;配置柱邊單格平面大車位，緊鄰梯廳，停車與進出皆相當便利。
4.新美學建築，公設完善。全棟採用日本住友制震系統，24小時飯店式保全管理，規劃迎賓LOBBY、健身房、影音視聽室、瑜珈教室等多元公設，公設比約29.9%，使用實在。
5.近永大快速道路、國道一號，南來北往便捷，通勤南科省時有效;周邊生活機能成熟，藏壽司、UNIQLO、寶雅、超商等皆在附近，日常採買相當便利。

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