新北市永和區法拍屋｜永貞路法拍｜福和雙子星法拍｜永和一拍法拍｜永和四房法拍｜永和住宅區法拍

永和法拍屋－永貞路10巷14號8樓｜福和雙子星｜大樓｜點交（含共有優先權）

房屋類型：大樓

建物所在樓層：8樓／總樓層11樓

屋齡：約35年

房屋格局：4房2廳2衛（依現況）

建物登記總坪數：44.67坪

主建物：34.43坪

附屬建物：4.83坪

公設坪數：5.41坪

土地登記坪數：5.56坪

建物結構：鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

地址：新北市永和區永貞路10巷14號8樓

生活機能：

位於永貞路成熟生活圈，超商、餐飲、小吃齊全

巷口即有「永和區公所（永貞路）」公車站，通勤便利

永貞路銜接福和路、環河東路，往台北、公館、板橋動線順暢

鄰近永和國中、福和國中、育才國小，學區完整

步行可至福和河濱公園、永和仁愛公園，休閒綠地充足

【法院筆錄摘要】

●點交情形：有點交／共有優先權

查封時由債權人持鑰匙開門管理，現無人居住，拍定後點交。

依民法第824條第7項，共有人有優先承買權；若兩人以上主張，以抽籤決定。

若共有人之一到場拍得，其餘共有人即無優先承買權。

水電、瓦斯、管理費、公共基金等欠費，請拍定人自行查明並依公寓大廈管理條例處理。

【拍賣紀錄】

第一拍：3817萬（115/03/04）

第二拍：3054萬（預估）

第三拍：2443萬（預估）

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永和法拍大樓位於永貞路生活圈，銜接福和路與環河東路，往台北市、公館與板橋通勤便利。本案永和法拍大樓總登記44.67坪，主建34.43坪、附屬4.83坪、公設5.41坪，4房2廳2衛，格局方正、採光通風佳。周邊生活機能成熟，永和法拍大樓鄰近永和區公所站、超商與餐飲商圈，日常採買便利。不論自住或投資，永和法拍大樓具備高保值性與長期增值潛力。稀有釋出，永和法拍大樓機會難得，歡迎立即洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。