| 房屋基本資料 |
| 案名 | 大同區 延平北路二段 公寓二樓 太平市場 捷運大橋頭站 | 案號 | 114助夏2940 115/02/24(二) 14:30 |
| 地址 | 台北市大同區延平北路二段247巷18-3號2樓 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1420萬 |
| 房屋類型 | 法拍公寓 | 總登記坪數 | 25.31 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 49年 |
| 每坪單價 | 56.1萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍 不點交
開標日期 : 2026/02/24(二) 14:30 |
| 建物所在樓層 | 2樓/共5樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧817建號建物出租予他人，拍定後不點交。100地號士地拍賣不動產應有部分，為建物坐落之基地，拍定後不點交。
2‧114年5月7日現場查封時，經按門鈴，無人應門。114年5月26日臺北市政府警察局大同分局函覆：詢據現居人林O帆（透過對講機）承告，上址為其居住所，惟目前人在國外。114年6月6日現場履勘時，房屋出租予第三人王O文居住使用。114年7月1日債權人具狀陳報租賃契約並經公證，粗期自113年12月25日起至128年12月24日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
《給付扶養費》
【保證金】
284萬
【拍賣履歴】
一拍2026/02/24底標價格1420萬
二拍底標價格1136萬
三拍底標價格908.8萬
四拍底標價格727萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 25.31 | 土地登記總坪數 | 7.81 |
| 主建物坪數 | 20.43 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 4.88 | 公共設施坪數 | |
| 周邊環境 |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | 大橋頭 |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 | 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |