■案件內容介紹
公告案號：
114宇126059
公告地址：
台北市信義區松勇路53巷68號4樓
公告建坪：
權狀坪數：99.57坪
使用坪數：99.57坪【主建物：40.00坪；附屬：5.31坪；車位：31.58坪
；公設：22.68坪；增建：0坪】
完工日期：95.03.15
公告地坪：22.77坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/21【12930萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【10344萬】→時間未定
第3拍000/00/00【8276萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共18樓
鄰近學區︰
博愛國小.興雅國中
鄰近交通︰
步行到捷運象山站約4分鐘。
國稅局宿舍公車站20.33..等10多線公車。
案件介紹︰
冠德領袖由冠德建設所興建，建案基地約1116坪，興建一棟地上
18層地下2層的電梯大廈，規劃68坪的中型豪宅坪數房型，平均
一層2戶(17-18層為樓中樓房型)，合計32戶大廈住家，另有10
戶別墅，合計共42戶。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、韻律教室、健身房、
撞球間、游泳池、圖書室、藝術水景區等。
步行到信義計劃區的百貨公司區只要7分鐘，有新光三越、ATT、
微風南山、台北101等，逛街採買散步都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍賣標的1982建號建物位於臺北市信義區冠德領袖社區，現無
人居住使用，經檢視無增建情形；另系爭建物配賦有坡道平面停車
位2位，位於地下二層，車位編號為34號、39號。
2.本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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