| 房屋基本資料 |
| 案名 | 天母齊豐華廈 邊間四房附車位 天母生活圈｜第三種商業區 | 案號 | 2026/03/10 14:30 |
| 地址 | 台北市士林區天母西路48-5號4樓 | 社區/大樓 | 天母齊豐華廈 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售4998萬 |
| 房屋類型 | 法拍華廈 | 總登記坪數 | 60.92 坪 |
| 格局 | 依現況 | 屋齡 | 46年 |
| 每坪單價 | 82 | 公設比 | |
| 車位 | 有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1拍
開標日期 : 2026/03/10 |
| 建物所在樓層 | 4/7 | 管理費 | |
| 管委會 | | 中庭 | |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 台北市士林區天母西路48-5號4樓｜天母齊豐華廈｜士林天母核心地段，稀有大坪數電梯公寓。台北市士林區天母西路48-5號4樓一拍底價4998萬，總坪60.92坪，公設16.93坪，室內43.99坪。台北市士林區天母西路48-5號4樓建物拍定後點交；土地為應有部分拍定後不點交（部份點交）。台北市士林區天母西路48-5號4樓屋況與格局請以現況及法院公告為準，投標前建議現勘。台北市士林區天母西路48-5號4樓歡迎索取完整資料與投標流程說明。 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 60.92 | 土地登記總坪數 | 12.03 |
| 主建物坪數 | 38.15 | 停車位坪數 | 0 |
| 附屬建物坪數 | 5.84 | 公共設施坪數 | 16.93 |
| 增建坪數 | 0 |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | 天母商圈生活機能成熟,鄰近天母生活市集、天母圓環、超市餐飲機能完整 | 鄰近交通 | 中山北路七段、天母西路主幹道,公車路線多,往士林/北投/台北市區便利 |
| 鄰近地標 | 天母生活市集、天母圓環、天母棒球場生活圈 | 公園綠地 | |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 林宸妍
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| 手機 |  0986-678-928 | 電子信箱 | as29751168@gmail.com |
| Skype通話 | | Line加入好友 |  |
| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 | 公司地址 | 桃園市桃園區莊敬路一段346號4F |
| 公司電話 | 0986678928 | 公司傳真 | |
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