| 房屋特色 | 貸款才是決勝點,提供預審,保證核貸 千萬經理人,接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌:後港街20巷13號5樓 ◆主建物:20.28坪 ◆附屬:1.99坪 ◆增建:35.68坪(第5層:10.54坪,第5層頂樓:25.14坪) ◆土地:9.38坪 ◆土地現值:【第三種住宅區■115年公告現值:281000元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在5+6樓/總樓層5樓 ◆房屋朝向:朝東北
◎增建:35.68坪 ◎交通動線:捷運劍潭站(步行約6分鐘)、中山北路四段、承德路四段、新生高架道路 ◎捷運站:劍潭站(400公尺) ◎公車站牌:前港公園站(約200公尺)、百齡國小站、後港街站 ◎生活機能:後港街商圈、士林夜市、華齡街市場、全聯福利中心士林大南店、家樂福超市士林華齡店 ◎公園綠地:前港公園(步行約3分鐘,設有室外游泳池)、後港公園、前港泳池 ◎鄰近學校:百齡國小(約450公尺)、百齡高中、陽明高中、士林國中 ◎金融機構:華南銀行(士林分行)、士林區農會、陽信銀行、士林後港郵局 ◎醫療診所:蘇慧卿診所、華齡診所、新光吳火獅紀念醫院(車程約5分鐘) 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧51023、暫編53077建號建物拍定後【點交】。385、386地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。 2‧113年11月7日現場測量時,5樓與6樓有內梯相連(即51023、暫編53077建號建物),地政人員表示5樓建物本身亦有外推及增建之情形。債務人表示未配賦車位,目前由債務人及其家人自行使用居住。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧暫編53077建號建物為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。 4‧暫編53077建號建物5樓頂樓增建部分,臺北市建築管理工程處函覆,為屋頂之垂直增建違章建築,為新違章建築,限期強制拆除,請應買人注意。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍02/11底標價:1650萬 第二拍04/08底標價:1321萬 第三拍未定底標價:1057萬
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能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言,一律不回) |