淡水區法拍大樓｜米蘭廣場人文館｜第三拍804萬｜北新路92號6樓

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淡水法拍屋

北新路法拍

米蘭廣場人文館法拍

新北市淡水區北新路92號6樓

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【案名】

淡水區法拍｜米蘭廣場人文館｜正德國中旁｜北新路92號6樓｜3房車

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍大樓

社區名稱：米蘭廣場人文館

建物結構：RC造

建物所在樓層：6樓／總樓層7樓

屋齡：約25年

車位：機械車位（編號18）

房屋用途：住家用

格局：3房／2廳／2衛／1陽台／1廚房

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

座向：朝北

管委會：有

中庭：有

電梯：有

點交情形：不點交

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

建物登記總坪數：38.47坪

主建物坪數：24.54坪

附屬建物坪數：2.49坪

公共設施坪數：7.44坪

停車位坪數：4.00坪

土地登記總坪數：6.29坪

增建坪數：無

地下室坪數：無

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【案件特色】

✅第三拍804萬

✅3房2廳2衛規劃

✅附機械車位1個

✅淡江大學生活圈

✅正德國中旁

✅社區型電梯住宅

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【生活機能】

◎交通動線：北新路

◎公車站牌：台電宿舍（孟子社區）站

◎淡江大學生活圈

◎正德國民中學

◎超商

◎早午餐店

◎鐵板燒餐廳

◎海鮮快炒店

◎涮涮鍋餐廳

◎社區生活機能成熟

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→不點交●

1．1936建號建物拍定後不點交。

2．1952建號建物為地下機械停車場應有部分持分。

3．法院查封時無法確認實際車位編號。

4．債權人陳報車位編號為18號。

5．第三人黃○瑗主張依家事裁定使用居住。

6．現況由未成年子女扶養使用相關權利人占有。

7．拍定後不點交。

8．應自行查明是否積欠管理費。

案件類型：《清償票款》

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/04/08｜990萬｜流標

第二拍｜115/05/20｜891萬｜流標

第三拍｜115/07/08｜804萬｜待標中

預估第四拍｜643萬

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【優勢重點】

🏆第三拍804萬

🏆3房2廳2衛格局

🏆附機械車位

🏆淡江大學生活圈

🏆正德國中旁

🏆總坪數38.47坪

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法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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