新北市淡水區法拍屋｜新市五路法拍｜海洋都心法拍｜淡海新市鎮法拍

淡水法拍屋－新市五路三段240號10樓｜海洋都心1期｜電梯大樓｜待標中

房屋類型：住宅大樓

社區名稱：海洋都心1期

建物所在樓層：10樓／總樓層27樓

屋齡：約9年

房屋格局：依現況

建物登記總坪數：19.81坪

主建物坪數：19.81坪

土地登記坪數：2.56坪

建物結構：鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

地址：新北市淡水區新市五路三段240號10樓

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生活機能：

淡海新市鎮生活圈

大型住宅社區

生活機能逐步成熟

周邊餐飲、超商、生活商店林立

日常採買便利

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交通機能：

新市五路主要道路

連接淡金路

往淡水市區交通便利

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【拍賣資訊】

第一拍底價：910萬

每坪約45.9萬

拍賣日期：2026／04／09

投標時間：14：30

保證金：約182萬

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【車位資訊】

停車位編號：148

機械式車位

目前未停放車輛

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【法院筆錄摘要】

●點交情形：部分點交

6553建號建物

拍定後點交

145-1地號土地

為拍賣不動產應有部分

拍定後不點交

查封時社區管理員表示

房屋出租予第三人

租期

113年10月1日至114年9月30日

目前租約已屆滿

另自113年11月起

有積欠管理費情形

實際使用情形

須由投標人自行查明

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【社區資訊】

海洋都心1期

全棟戶數約1658戶

淡海大型社區

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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作點交案件。

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