新北市永和區法拍屋｜永貞路法拍｜永和店面法拍｜永和一樓店面法拍
永和法拍屋－永貞路295號1樓｜臨路店面｜店住｜待標中
房屋類型：店面／店住
建物所在樓層：1樓＋地下1樓／總樓層5樓
屋齡：約49年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：48.23坪
主建物坪數：48.23坪
土地登記坪數：11.39坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用（現況店面使用）
地址：新北市永和區永貞路295號1樓
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生活機能：
永貞路成熟商圈
周邊餐飲店面密集
人潮與商業機能成熟
生活機能完善
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交通機能：
永貞路主要幹道
往永和市區
中和
台北市通勤便利
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【拍賣資訊】
第一拍底價：3134.1萬
每坪約65萬
拍賣日期：2026／04／16
投標時間：14：30
保證金：約627萬
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【現況使用】
臨路店面
目前斷水斷電
前方鐵門因斷電無法開啟
需由後門開鎖進入
一樓為廚房與客座區
地下1樓為客座區
並設有儲藏空間
1樓與地下1樓
各設有一間廁所
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【法院筆錄摘要】
●點交情形：點交
本件為變價分割共有物拍賣
各共有人具有優先承買權
若其中一人拍得
其他共有人即無優先承買權
建物經外觀調查
未見輻射屋
海砂屋
地震受創
火災受損
或非自然死亡等情形
實際屋況
仍須投標人自行查明
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作店面法拍貸款。
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