台北市大安區法拍屋｜信義安和站大樓｜甲第名宮｜信義路四段256號6樓｜住辦兩用｜拍定後點交

━━━━━━━━━━━━━━

台北法拍屋

大安區法拍屋

信義路法拍

信義安和站法拍屋

甲第名宮法拍屋

台北市大安區信義路四段256號6樓

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣價格】

第一拍

2026／03／25（三）

6317萬

━━━━━━━━━━━━━━

【物件基本資料】

地址：台北市大安區信義路四段256號6樓

房屋類型：電梯大樓（住辦）

社區名稱：甲第名宮

主要用途：商業用／住辦兩用

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

屋齡：約44年

樓層：6／15樓

格局：4房2廳2衛

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：拍定後點交

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數與權狀資料】

總坪數：52.41坪

主建物坪數：39.73坪

附屬建物：4.68坪

公設坪數：8.00坪

土地坪數：約4.05坪

建物單價：約121萬／坪

━━━━━━━━━━━━━━

【物件特色整理】

・大安區精華地段法拍屋

・信義安和捷運站旁黃金位置

・住辦兩用空間彈性高

・室內坪數大格局方正

・核心商業區保值性高

━━━━━━━━━━━━━━

【交通與生活機能】

・交通動線：信義路、敦化南路

・捷運：信義安和站步行可達

・生活機能：信義商圈、餐飲、銀行、百貨齊全

・商業機能：辦公與住宅混合使用成熟

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄重點】

本件目前由債務人及家人自住並設立公司登記，拍定後可點交。部分陽台為垂直增建且屬違章建築，需留意後續使用與拆除風險。建物查無海砂屋、輻射屋及非自然死亡情形。

━━━━━━━━━━━━━━

【適合族群】

・台北置產族

・高資產配置買方

・企業辦公室需求

・收租型投資客

━━━━━━━━━━━━━━

【專業雙人代標服務】

代標找林小姐Anna

0986-678-928（同LINE）

代標找黃先生Pitt

0984-508-898（同LINE）

會看就敢買，敢買就買對

雙人制代標服務

安心又會標～Anna幫你買到家！