新北市鶯歌區法拍屋｜國中街法拍｜天天開心二期法拍｜鶯歌套房法拍

新北法拍屋－國中街126號6樓之2｜天天開心二期｜低總價套房｜待標中

房屋類型：電梯大樓

社區名稱：天天開心二期

建物所在樓層：6樓／總樓層8樓

屋齡：約27年

房屋格局：套房格局（依現況）

建物登記總坪數：6.52坪

主建物坪數：4.42坪

附屬建物坪數：0.76坪

公設坪數：1.34坪

土地登記坪數：約1.06坪

建物結構：鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

地址：新北市鶯歌區國中街126號6樓之2

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生活機能：

鶯歌國中生活圈

周邊住宅社區成熟

附近便利商店、餐飲、小吃

日常採買便利

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交通機能：

鄰近鶯歌市區

可銜接文化路、國中街

往三峽、桃園交通便利

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【拍賣資訊】

第一拍底價：240萬

每坪約：36.8萬

拍賣日期：2026／04／08

投標時間：14：30

保證金：約48萬

執行法院：新北地方法院

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【物件特色】

低總價法拍套房

入門投資產品

總坪6.52坪

小資置產門檻低

現有租客

每月租金約6000元

收租型產品

投資型買家適合

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【法院筆錄摘要】

●點交情形：不點交

目前由承租人居住使用

租賃契約自108年2月10日開始

每月租金6000元

拍定後不點交

屋況、海砂屋、輻射屋

須由投標人自行查明

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【拍賣紀錄】

第一拍：240萬

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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作法拍貸款。

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