新北市板橋區法拍屋｜三民路法拍｜埔墘透天法拍｜居仁巷透天

新北法拍屋－三民路二段居仁巷2弄22號｜埔墘透天｜土地24坪｜待標中

房屋類型：透天

建物所在樓層：1～2樓＋頂樓增建

屋齡：約53年

房屋格局：依現況使用

建物登記總坪數：27.77坪

主建物坪數：27.77坪

附屬建物坪數：0坪

公設坪數：0坪

增建坪數：約35.29坪

土地登記坪數：24.50坪

建物結構：加強磚造

主要用途：住家用

地址：新北市板橋區三民路二段居仁巷2弄22號

━━━━━━━━━━━━━━

生活機能：

埔墘成熟生活圈

鄰近三民路商圈

周邊市場、超商、餐飲、小吃密集

日常採買便利

鄰近自來水公司板橋服務所

━━━━━━━━━━━━━━

交通機能：

三民路主要幹道

可快速銜接64快速道路

往板橋市區、土城、樹林交通便利

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣資訊】

第二拍底價：2953萬

每坪約：106.3萬

拍賣日期：2026／04／02

投標時間：14：30

保證金：約591萬

執行法院：新北地方法院

━━━━━━━━━━━━━━

【學區環境】

光復國小

光復國中

━━━━━━━━━━━━━━

【物件特色】

土地約24.5坪透天產品

板橋市區稀有土地型物件

原始建坪27.77坪

另有約35坪增建空間

埔墘生活圈

生活機能成熟

適合自住改建

或長期土地資產配置

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄摘要】

●點交情形：依現況點交

查封時

債務人家屬表示目前為家人居住使用

頂樓有增建

室內有內梯相通

拍定後依現況點交

增建部分為未保存登記建物

屬既存違章建築

可能存在拆除風險

投標人應自行評估

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣紀錄】

第一拍：3691萬→流標

第二拍：2953萬

━━━━━━━━━━━━━━

本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作法拍貸款。

━━━━━━━━━━━━━━

代標找林小姐

安心又會標～Anna幫你買到家！

【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐Anna｜0986-678-928（同LINE）

黃先生Pitt｜0984-508-898（同LINE）

LINE官方名片

https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

104法拍網法拍服務團隊

雙人代拍｜全台專業代標｜銀行貸款評估

【板橋法拍透天】位於三民路二段居仁巷，交通便利，鄰近三民路主要幹道與64快速道路，快速連結板橋市區。本案【板橋法拍透天】擁有27.77坪建物、土地約24.5坪，空間使用彈性高，透天產品稀有釋出。周邊生活機能成熟，【板橋法拍透天】近埔墘生活圈、三民路商圈、市場與餐飲小吃，生活便利。不論自住或土地資產配置，【板橋法拍透天】都具備長期保值潛力。稀有釋出，【板橋法拍透天】機會難得，歡迎立即洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。