🏠案件地址:新北市新莊區泰豐街11巷4號2層樓｜土地19坪





🌟產權資料

總坪數:24.20

主建坪:24.20

增建坪:47.01



🌟辦理法院:新北法院



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/28底標價:1928萬

第二拍未定底標價:1542萬(預估)

第三拍未定底標價:1233萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧拍定後點交㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。㈡於測量增建時，債務人鄭○倫在場稱，現由家人自住使用。

2‧3014建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

4‧依最高法院105年度台抗字第381號民事裁定意旨，建物共有人鄭○倫得行使優先購買權。本件拍定後須通知建物共有人優先承買。踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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