桃園市龜山區法拍屋｜龜山國中生活圈｜冠雲集社區｜長壽路269巷12號9樓｜3房車電梯大樓｜不點交

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龜山法拍屋

龜山區法拍屋

冠雲集社區

長壽路電梯大樓

龜山國中生活圈

桃園市龜山區長壽路269巷12號9樓

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【拍賣價格】

第一拍

2026／03／12

1,400萬

第二拍

2026／04／09

1,120萬

預估第三拍

約896萬

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【物件基本資料】

地址：桃園市龜山區長壽路269巷12號9樓

社區名稱：冠雲集

房屋類型：電梯大樓

主要用途：住家用

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

屋齡：約12年

樓層：9／15樓

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：不點交

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【坪數與權狀資料】

公告建坪：48.14坪

主建物：22.92坪

附屬建物：3.82坪

公設坪數：10.83坪

停車位：10.57坪

公告地坪：7.41坪

建物單價：約23.27萬／坪

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【物件特色整理】

・屋齡僅約12年，新型電梯社區

・高樓層9樓，採光通風佳

・三房兩廳兩衛，家庭型格局

・附坡道平面車位（編號149）

・龜山成熟生活圈，機能完整

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【交通與生活機能】

・交通動線

長壽路（台1線）

萬壽路

忠義路

公車站

長壽路口站

龜山站

可往返桃園市區、林口、鶯歌

・生活機能

全聯福利中心龜山中興店

龜山后街商圈

龜山夜市

美廉社

屈臣氏

便利商店密集

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【學區與休閒】

龜山國小（約600公尺）

龜山國民中學

壽山高中

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【醫療與金融】

榮民總醫院桃園分院（約1公里）

龜山區農會

第一銀行

渣打銀行

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【法院筆錄重點】

本件建物目前由承租人與家人居住使用

租賃契約期間

114年3月1日

至118年3月1日

拍定後不點交

買受人需承接租約

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【適合族群】

・長期置產投資族

・收租型投資客

・看好龜山未來發展買方

・林口／桃園通勤族

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【專業雙人代標服務】

代標找林小姐Anna

0986-678-928（同LINE）

代標找黃先生Pitt

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