🏠案件地址:新北市汐止區湖前街110巷97弄19號9樓｜水蓮山莊





🌟產權資料

總坪數:84.59

主建坪:37.47

附屬坪:5.77

車位坪:22.35

公設坪:19.00





🌟辦理法院:士林法院



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/09底標價:3272萬

第二拍未定底標價:2617萬(預估)

第三拍未定底標價:2094萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧292建號拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧民國114年7月2日及8月26日現場查封、執行時，同案債務人即債務人高O峰之父母高O山、陳O心在場稱房屋為其居住使用，高O峰未居住在此，並稱房屋有部分滲水情形。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。停車位位於E1區地下2層，編號為A21、A22，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

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🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

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