桃園市觀音區法拍屋｜日興鄉城透天｜育仁路二段336巷29號｜5年新別墅｜不點交

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桃園法拍屋

觀音法拍屋

育仁路法拍

日興鄉城法拍屋

觀音透天法拍

桃園市觀音區育仁路二段336巷29號

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【拍賣價格】

第一拍

2025／05／27

1065萬

第二拍

未定

約852萬

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【物件基本資料】

地址：桃園市觀音區育仁路二段336巷29號

房屋類型：透天別墅

社區名稱：日興鄉城

主要用途：集合住宅

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

屋齡：約5年

樓層：1～4樓／4樓

格局：3房2廳5衛

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：不點交

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【坪數與權狀資料】

總坪數：50.77坪

主建物坪數：42.61坪

附屬建物：1.21坪

公設坪數：6.95坪

增建坪數：約6.87坪

土地坪數：22.34坪

建物單價：約20.98萬／坪

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【物件特色整理】

・觀音5年新透天法拍屋

・社區型別墅屋況新穎

・3房5衛空間規劃完整

・一樓可停車使用便利

・低總價新屋型產品稀有

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【交通與生活機能】

・交通動線：育仁路、成功路

・生活機能：在地商家、便利商店

・周邊環境：住宅區單純安靜

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【法院筆錄重點】

本件為不點交法拍屋，建物由債務人家人居住使用，拍定後無法點交。土地為集合住宅共同基地之持分，需注意使用權利。另部分建物未辦保存登記，無法辦理所有權登記，並可能存在違建拆除風險，投標人需自行評估。

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【適合族群】

・觀音自住透天族

・首購新屋族群

・長期置產買方

・低總價透天投資客

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【專業雙人代標服務】

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