貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：龍江路242號1樓
◆主建物：37.84坪(1層：37.84坪)
◆附屬：42.98坪(平台：6.28坪,防空避難室：36.71坪)
◆公設：3.16坪
◆土地：16.68坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：416355元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東
◆管理費用：1000元/月

◎房屋特點：收租1樓店面、邊間面寬大、地下室附貨梯通往1樓
◎交通動線：民權東路三段、復興北路、建國北路
◎捷運站：捷運中山國中站(步行約5-7分)
◎公車站牌：五常街口站、民權龍江路口站
◎生活機能：濱江市場、榮星花園商圈、錦州街美食商圈、全聯、台北大學
◎在地景點：行天宮、台北魚市、上引水產
◎鄰近學校：五常國小、五常國中、中山國中、台北大學
◎公園綠地：榮星花園、江寧公園、復華公園
◎金融機構：兆豐銀行、合作金庫、台北富邦、國泰世華
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧拍賣標的1978建號建物現出租予第三人大樹醫藥股份有限公司使用，目前經營「大樹龍江藥局」，依其陳報經公證之租賃契約書記載，租期自112年12月1日起至122年12月31日止，每月租金新台幣150,000元。無配賦停車位，每月管理費1,000元，地下室供儲放貨物使用，有貨梯可通往一樓、地下室。
2‧本件係拍賣標的1978建號建物所有權全部，惟建物於查封前已出租予第三人使用，故【拍定後不點交】。
3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之稅、費及債權時，其餘各標不予拍定。債務人亦得於開標前到場指定開標順序。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/22底標價：8738萬
第二拍未定底標價：6991萬
第三拍未定底標價：5593萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)