■案件內容介紹
公告案號：
114照48730
公告地址：
台北市大安區信義路四段256號6樓-1
公告建坪：
權狀坪數：52.41坪
使用坪數：53.36坪【主建物：39.73坪；附屬：4.68坪；車位：0坪
；公設：8.00坪；增建：0.95坪】
完工日期：71.11.06
公告地坪：4.05坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/03/25【6317萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【5054萬】→時間未定
第3拍000/00/00【4043萬】→時間未定
類型︰
商業用/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共15樓
鄰近學區︰
仁愛國小.仁愛國中
鄰近交通︰
信義線安和捷運站出入口
附近有約10線公車站牌,東西南北交通四通發達到哪裡都方便。
案件介紹︰
挑高中庭氣派門廳，大器外觀，24小時警衛專業管理．住戶素質高．亦
可登記辦公，多重使用功能．捷運信義線安和站出入口，交通極為便利。
近東區百貨商圈，也近世貿中心及台北101等信義商圈，生活便利性超
高．捷運信義線信義安和站，交通方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.1120建號據債務人於執行現場稱，目前係債務人居住使用，未有停
車位，另有台灣國際纜網通信與曜瑄實業均設立於該址，分別為債
務人之配偶與女兒所經營之公司。
2.2105建號係1120建號之增建物，經建管處函示位於陽台列管為垂
直增建違章建築，並依臺北市違章建築處理規則第33條：違建完
成時間無法判斷，且其材質非屬新穎者，得拍照存證辦理，請應買
人注意。
3.本件拍賣標的房屋現有公司設立其內，該公司之法定代理人為債務
人或其共同生活之家屬，但實際使用房屋者為債務人及其家屬，故
拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商三。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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