🏠案件地址:新北市中和區中山路二段332巷3號13樓｜世界V1





🌟產權資料

總坪數:73.51

主建坪:28.29

附屬坪:5.86

車位坪:20.31

公設坪:19.05





🌟辦理法院:新北法院



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/28底標價:3190萬

第二拍未定底標價:2552萬(預估)

第三拍未定底標價:2041萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧拍定後點交。㈠本件係調假扣押卷執行。㈡債務人於114年8月10日陳報：房屋部分自己使用，部分他人使用。使用人：佐維科技有限公司。自105年6月23日起出租，未定租賃期限，每月租金2萬元。一半自用工作，一半出租。㈢另債務人於115年3月20日傳真陳報：目前自用中。

2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

《清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





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經紀人李彥槿:109北市經證字02110號