■案件內容介紹
公告案號：
109洪56555
公告地址：
新北市中和區安平路57號15樓
公告建坪：
權狀坪數：86.81坪
使用坪數：86.81坪【主建物：22.91坪；附屬：33.70坪；車位：18.94坪
；公設：11.26坪；增建：0坪】
完工日期：85.03.25
公告地坪：9.02坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/05/07【3280萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【2624萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2100萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
15層/共15樓
鄰近學區︰
永和國小.漳和國中
鄰近交通︰
步行約10分鐘至捷運景安站。
宜安路公車站5.214..等多線公車。
案件介紹︰
建案興建ABCDEFG7棟地上15層地下4層的電梯大廈，各棟平均一層4
戶共用2部電梯，合計共394戶住家，一樓有13戶店面。
提供的公設有中庭花園、游泳池、撞球場、健身房等。
步行7分鐘就到四號公園，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中
央圖書館台灣分館，公園裡有大片草地、遊戲場、溜冰場等。
採買可步行11分鐘至大潤發景平店，或走路17分鐘至傳統市場永安市場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件查封時，無人應門。經本院囑請中和分局派員查明使用情形，該
分局函覆目前由第三人楊○娟居住使用，其表示有兩套衛浴無法使用。
第三人楊○娟陳稱其為房屋實際所有權人，僅係借名登記於債務人名
下。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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