■案件內容介紹
公告案號：
114勤34683
公告地址：
基隆市安樂區基金一路363號12樓
公告建坪：
權狀坪數：31.45坪
使用坪數：31.45坪【主建物：26.37坪；附屬：2.10坪；車位：0坪
；公設：2.98坪；增建：0坪】
完工日期：82.11.23
公告地坪：4.33坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/14【700萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【560萬】→時間未定
第3拍000/00/00【448萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共12樓
鄰近學區︰
武崙國小.武崙國中
鄰近交通︰
鄰近台62線快速道路起點與國道三號基金交流道。
步行約5分鐘可達客運站牌大武崙公車站505經安一路....等10
多線公車。
案件介紹︰
總戶數約108戶，樓高12層，每層約3戶共用一部電梯，居住環境
較為簡單不複雜。
社區一樓設有中庭空間可供住戶活動，並設有警衛輪班管理。
該社區公設比僅約9%，室內實際使用空間非常寬敞。
位於基金一路平地上，不像基隆許多社區需爬坡，出入相對輕鬆，且
設有垃圾集中處，無須追垃圾車。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件建物經本院會同債權人代理人、轄區員警、鑑價人員實地履勘
結果，債務人哥哥王O慶在場稱，係自107年3月起無償使用該建
物，債務人未居住於此，無分管停車位，無增改建，部分房間及客
廳陽台之牆壁有滲水情形及油漆剝落情形。另靠近廚房之走道及天
花板有滲水情形。因佔用人無法提供無償使用該建物之相關證明，
經本院定期訊問亦不到場，拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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