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✅『基本資料』

售價：2288萬

地坪：24.5坪

建坪：54.95坪

主建物：48.92坪

附屬建物：6.03坪

幾層建築：4樓

格局：5房2廳5衛

建築完成日：100/09/29

座向：朝北

道路：20米

車位：門口或自家雙車庫

主要用途：店鋪住宅



✅『產品特色』

①稀有7米大面寬｜一眼就被看見

•大同路20米主要幹道

•招牌、展示面積大，品牌辨識度高

•餐飲、診所、連鎖品牌都適合



②港坪公園第一排｜人潮就是錢潮

•公園散步、運動、親子族群穩定

•全天候自然人流，不靠話題也有曝光



③學區完整｜家庭與租客最愛

•育人國小、港坪國小、玉山國中

•自住安心、出租抗空窗



④店住合一｜雙出入口彈性使用最加分

•建坪約54坪，5房2廳5衛

•可全店面/半住半營/純住宅

•門口可停車，實用度高



⑤交通樞紐｜保值性強

•台18線高鐵大道

•高鐵站15分鐘

•嘉義火車站、國道一號8分鐘

•西區主幹動線，長期發展明確

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✨營業員證號(99)登字第158061號

✨有巢氏房屋興業加盟店-勝林苑有限公司

✨嘉義市興業西路113號

✨經紀人：涂淑真

✨經紀人證號：100年嘉市字00105號

✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號