桃園市桃園區法拍屋｜桃園大樓法拍｜桃鶯路電梯宅｜富萊悅四房平車

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桃園法拍屋

桃園大樓法拍

桃鶯路法拍

富萊悅法拍屋

桃園市桃園區桃鶯路249巷16號7樓

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【案名】

桃園桃鶯路｜富萊悅｜四房附平面車位電梯宅

【拍賣資訊】

案號：124949

拍次：第一拍

開標日期：115/05/07

開標時間：—

拍賣底價：1,966萬

保證金：393.2萬

執行法院：—

執行狀態：待標中

點交情形：不點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍大樓（電梯）

社區名稱：富萊悅

建物結構：RC造

建物所在樓層：7樓／總樓層10樓

屋齡：約13年

房屋格局：4房／2廳／2衛

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【坪數資料】

總坪數：64.04坪

主建物：32.63坪

附屬建物：3.13坪

公共設施：15.29坪

停車位：13坪

土地持分：12.51坪

每坪單價：約30.7萬／坪

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【物件特色】

◎稀有4房附平面車位，大坪數產品

◎屋齡新穎，社區管理完善

◎格局方正，適合自住家庭

◎近桃園火車站，發展潛力佳

◎第一拍進場，市場關注度高

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【交通機能】

◎桃鶯路串聯桃園市區與八德

◎近桃園火車站，通勤便利

◎快速銜接國道與主要幹道

◎多線公車行經，交通便捷

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【生活機能】

◎鄰近建國國小、生活圈成熟

◎全聯、便利商店、餐飲齊全

◎近桃園市區商圈，採買方便

◎周邊公園綠地，居住品質佳

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【法院筆錄摘要】

●不點交●

※實際占用情形需自行查明

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【產權重點】

◎不點交案件，需確認占用狀況

◎含坡道式平面車位

◎社區型產品，管理佳

◎他項權利拍定後塗銷

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【拍賣履歷】

第一拍｜05/07｜底價1,966萬

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【法拍提醒】

◎四房平車產品，市場需求穩定

◎不點交需專業評估風險

◎屋齡新＋坪數大，具自住價值

◎建議進場前完整調查占用與租約

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【貸款說明】

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，

與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

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