🏠案件地址:台北市內湖區文湖街21巷100弄8-9號2樓｜攬翠樓





🌟產權資料

總坪數:47.50

主建坪:25.88

附屬坪:3.50

公設坪:18.12





🌟辦理法院:士林法院

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/21底標價:3356.5萬流標

第二拍未定底標價:2685萬(預估)

第三拍未定底標價:2148萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧2693建號建物拍定後點交。358地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧112年12月1日假扣押現場查封時，經按門鈴無人應門，經同號1樓鄰居表示，債務人吳O樺已久未居住於此，現無人居住使用。114年3月12日現在履勘時，鎖匠無法開啟大門，前案員警查訪，系爭建物目前無人居住使用。配附機械車位編號2號。115年1月9日經債務人陳報已無人居住，惟現實際情形如何，仍請應買人查明注意。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





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