104法拍網☆全國最大專業代標公司☆

全國七間公司成立於1986年全國16家法院駐點

House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件



保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧本院執行人員於民國113年11月4日及114年2月7日至現場，債務人在場稱830及3945建號建物現出租予拓熙股份有限公司（111年6月30日屆期後續租，月租金3,000元）、九冠開發股份有限公司（111年5月31日屆期後續租，月租金3,000元）、中郵通股份有限公司（108年3月31日屆期後續租，月租金3,000元）、少林醫生技開發股份有限公司（110年12月31日屆期後續租，月租金2,000元）及泰萱商行（115年12月31日屆期，月租金1元）。因租賃契約成立在查封前，拍定後不點交。

2‧本件建物另有地下室，出入口位於830建號內，債務人稱地下室現亦由承租人使用。惟本院108年度司執字第105449號執行案件，前於109年9月11日曾會同臺北市政府建築管理工程處人員至現場履勘，據稱該地下室為防空避難室，依竣工圖顯示地下室應有公梯對外，但已經以木板封死，且使用執照申請書及平面圖上並無「非屬共同使用性質」之記載，故認地下室非屬本件債務人所有，不列入本次拍賣範圍。關於該地下室之使用限制、相關規定及可能衍生之爭議，應由拍定人應自行查明解決，請應買人特別注意。

3‧3945建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處114年7月7日北市都建查字第1146029967號函覆認定為水平增建違章建築(防火巷(隔間)、其他(法定空地)，屬既存違章建築，已列入分類分期處理，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。

4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月15日北市消調字第1143014051號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年7月18日北市警安分刑字第1143064854號函覆，查詢報案紀錄未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年7月21日北市都建使字第1146032332號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

《給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]

法院公告另有增建約14.69坪

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況

[第一拍:5265萬115年5月14日拍賣]

[第二拍:4212萬未確定]

[第三拍:3370萬未確定]

搜尋區域物件快速滿意完成購屋

Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw

Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw

資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

House-info瀏覽量突破220萬,感謝客戶放心安心委託