貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：慶安街30號3樓
◆主建物：26.07坪
◆土地：7.35坪
◆土地現值：【第二種商業區■115年公告現值：171000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4層
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋特點：【土城慶安街生活圈】鄰近土城捷運站與公所商圈
◎房屋格局：3房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：慶安街、中正路、金城路二段、中央路二段。車程約5-8分鐘可上國道3號土城交流道及台65線快速道路，南來北往極為便利
◎捷運站：捷運板南線-土城站(步行約6-8分鐘)
◎公車站牌：土城農會站、捷運土城站
◎生活機能：土城公有零售市場、全聯、家樂福超市、日月光廣場、土城醫院，生活採買與醫療機能無虞
◎鄰近學校：土城國小、土城國中
◎公園綠地：土城員林公園、金城公園
◎金融機構：土城區農會、板信商業銀行、國泰世華、郵局
◎醫療診所：新北市立土城醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧本件標的查封時無人應門，於測量增建時，共有人盧O堯在場，稱該屋現為本人居住使用，屋內雜物甚多，有現場照片可稽，地政人員會同員警到場測量，地政人員稱該屋無增建，共有人稱該屋無影響交易價格之特殊情事，惟實際使用狀況，仍請投標人自行至現場查看並向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分，拍定後點交。
2‧本件係共有物之變價分割程序，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，以抽籤定之。請各共有人及投標人(應買人)注意之。
3‧本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，且優先承買人將款項解繳法院後(如有多數共有人行使優先承買權時，將於抽籤後依序通知)，須相當期日，拍定人所繳保證金始無息退還，請投標人注意。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/13底標價：1362萬
第二拍05/11底標價：1091萬
第三拍未定底標價：873萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)