■案件內容介紹
公告案號：
115壬7693
公告地址：
台北市大安區和平東路三段308巷15弄31號3樓
公告建坪：
權狀坪數：26.74坪
使用坪數：26.74坪【主建物：22.27坪；附屬：4.47坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：67.04.29
公告地坪：7.17坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/09【1980萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1584萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1268萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
大安國小.和平國中
鄰近交通︰
步行至麟光捷運站4分鐘。
黎忠市場公車站18.72.211..等10多線公車。
案件介紹︰
近捷運麟光站的生活機能屬於「鬧中取靜的純住宅區」。這裡結合了
大安區的便利與文山區的清幽，整體生活採買、餐飲與休閒綠地都
非常完善。
步行5-7分鐘可達白蘭市場（安居街商圈），早上有豐富的生鮮蔬果
，是當地居民採買的首選。
此區最大的優勢之一是擁有極高的綠覆率。步行即可前往富陽自然生
態公園、福州山公園與黎和生態公園，健行、爬山或週末散步非常方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.債務人自住，拍定後點交。
2.假扣押查封時，債務人女兒在場稱該屋目前由自己家人居住使用，
並無出租、出借人，美聚新家有限公司係債務人自己設立，並且登
記於該屋名下，無輻射、海砂、漏水、火災受損、地震受創，非自
然死亡之情形，無增建，亦無停車位。
3.債務人在場表示由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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