楊梅法拍屋｜三民路法拍｜楊梅透天法拍｜陽光經典生活圈

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楊梅法拍屋

楊梅透天法拍

三民路法拍屋

陽光經典法拍

桃園市楊梅區三民路57號4層樓

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【案名】

楊梅透天｜陽光經典｜第二拍3520萬｜130坪大空間店住



【拍賣資訊】

案號：77459｜第二拍｜115/06/09

拍次：第二拍

開標日期：115/06/09

拍賣底價：3520萬

單價：約26.99萬／坪

執行狀態：待標中

點交情形：點交



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【物件基本資料】

房屋類型：法拍透天／店面

社區名稱：陽光經典

建物樓層：4層樓

屋齡：約11年

格局：6房／2廳／7衛／1陽台／1廚房

房屋朝向：朝西

車位：有車位



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【坪數說明】

建物登記總坪數：130.43坪

主建物坪數：119.48坪

附屬建物坪數：10.95坪

土地登記坪數：63.22坪



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【案件特色】

◎第二拍3520萬，大坪數透天店住產品

◎主建物近120坪，空間規劃彈性高

◎6房2廳7衛，適合住家、補習班、企業使用

◎近陽光中小學，學區生活圈成熟

◎屋齡約11年，相較同區透天較新穎

◎可規劃多代同堂、自住兼營業使用



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【交通與生活機能】

◎交通：三民路主要幹道，連接楊梅市區便利

◎生活機能：楊梅生活圈、商家採買方便

◎鄰近學區：陽光中小學

◎適合用途：住宅、自住、補習班、辦公空間規劃



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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●



1．現況使用：

◎履勘時債務人在場

◎目前作為補習班經營使用



2．屋況提醒：

◎建物北側有漏水情形

◎投標前建議自行查驗漏水與修繕成本



3．點交說明：

◎拍定後依現況點交

◎若有依法不得點交情形，法院得不點交



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