內湖法拍屋｜民權東路法拍｜內湖套房法拍｜馨鑽社區

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內湖法拍屋

內湖套房法拍

民權東路法拍屋

民權東路六段280巷法拍

台北市內湖區民權東路六段280巷18號2樓-5

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【案名】

馨鑽套房｜第一拍1030萬｜內湖小坪數｜近民權東路生活圈

【拍賣資訊】

案號：待查

拍次：第一拍

開標日期：115/06/08

拍賣底價：1030萬

保證金：206萬

單價：約94.6萬／坪

執行狀態：待標中

點交情形：部分點交（詳法院筆錄）

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍住宅大樓

社區名稱：馨鑽

建物結構：RC造（鋼筋混凝土）

建物樓層：2樓／9樓

屋齡：約20年

房屋用途：商業用

格局：套房型（實際現況為準）

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【坪數說明】

權狀坪數：10.89坪

主建物：7.61坪

公設坪數：3.28坪

土地坪數：2.72坪

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【案件特色】

◎第一拍1030萬，內湖低總價產品

◎屋齡約20年，小坪數套房規劃

◎近民權東路六段、成功路生活圈

◎租賃需求穩定，適合收租配置

◎社區「馨鑽」，生活便利性佳

◎債權人曾陳報車位編號11號，實際情況需查證

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【交通與生活機能】

◎交通：民權東路六段、成功路、國道一號

◎生活機能：便利商店、超市、餐飲商圈

◎鄰近商圈：內湖生活圈、東湖生活圈

◎公園綠地：周邊公園與河濱空間

◎醫療資源：三軍總醫院內湖院區生活圈

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→部分點交●

1．租賃狀況：

◎房屋曾出租予第三人使用

◎租期：114/02/10～115/02/09

◎租約屆期後不得更新

◎拍定後點交

2．現況說明：

◎查封時鄰居表示目前出租中

◎實際使用情形應自行確認

◎土地為應有部分，拍定後不點交

3．其他提醒：

◎管理費欠費需自行查明

◎車位編號11號曾被陳報，實際權利需確認

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【拍賣履歷】

第一拍：1030萬（115/06/08）

預估第二拍：824萬

預估第三拍：659.2萬

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