中正法拍屋｜重慶南路法拍｜中正商辦法拍｜世界大樓法拍

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中正法拍屋

中正大樓法拍

重慶南路法拍屋

世界大樓法拍

台北市中正區重慶南路一段95號10樓

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【案名】

中正商辦｜世界大樓｜第一拍4490萬｜台北車站博愛特區核心

【拍賣資訊】

案號：待查

拍次：第一拍

開標日期：115/06/09

拍賣底價：4490萬

保證金：898萬

單價：約95萬／坪

執行狀態：待標中

點交情形：點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍大樓／商辦

社區名稱：世界大樓

建物結構：RC造

建物樓層：10樓／11樓

屋齡：約47年

格局：商辦空間規劃

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

房屋用途：住家用

管理費：約3300～3400元／月

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【坪數說明】

權狀坪數：47.51坪

主建物：42.46坪

附屬建物：1.53坪

公設坪數：3.52坪

土地坪數：3.43坪

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【案件特色】

◎重慶南路一段核心門牌，近台北車站與博愛特區

◎10樓高樓層，大坪數47坪商辦空間

◎近台大醫院站、西門站、台北車站，交通機能強

◎適合辦公室、補習班、事務所、自用置產

◎周邊金融、文教、行政機關密集，商務需求穩定

◎第一拍4490萬，後續拍次具價格觀察空間

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【交通與生活機能】

◎捷運：台大醫院站（步行約6分鐘）

◎捷運：西門站（步行約8分鐘）

◎捷運／台鐵／高鐵：台北車站（步行約10分鐘）

◎交通動線：重慶南路、衡陽路、襄陽路、忠孝西路

◎生活機能：全聯中正衡陽店、7-ELEVEN、藥局、餐飲密集

◎公園綠地：二二八和平紀念公園、介壽公園

◎文教機能：台北市立大學博愛校區、市教大附小生活圈

◎醫療資源：台大醫院總院

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

1．現況由債務人一人居住使用，拍定後點交。

2．本案過去曾出租作補習班使用，租期已屆滿。

3．房屋內側有逃生門，開啟後可通往樓上樓下樓梯。

4．另一側有陽台，實際使用及權利狀況應自行查明。

5．本案建物坐落土地部分地號非債務人所有，占用151、152地號土地之法律關係由拍定人自行處理。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/06/09｜4490萬｜待標中

預估第二拍｜3592萬

預估第三拍｜2874萬

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【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐Anna｜0986-678-928

黃先生Pitt｜0984-508-898

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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