士林法拍屋｜前港街法拍｜士林公寓法拍｜劍潭生活圈

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士林法拍屋

士林公寓法拍

前港街法拍屋

前港街58巷法拍

台北市士林區前港街58巷6號3樓

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【案名】

士林公寓｜前港街｜第一拍1478萬｜低總價3樓住宅

【拍賣資訊】

案號：待查

拍次：第一拍

開標日期：115/06/11

開標時間：10:30

拍賣底價：1478萬

保證金：295.6萬

單價：約52.2萬／坪

執行狀態：待標中

點交情形：部分點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍公寓

建物結構：RC造

建物樓層：3樓／5樓

屋齡：約45年

格局：待查

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

房屋用途：住家用

社區名稱：—

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【坪數說明】

權狀坪數：28.33坪

室內建物：27.95坪

公設坪數：0.38坪

土地坪數：8.29坪

增建：無資料

車位：無

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【案件特色】

◎第一拍1478萬，北市低總價公寓產品

◎室內約27坪，實用空間大

◎位於士林成熟生活圈，生活機能完整

◎現況無人使用，偶爾家屬巡視

◎未來拍定，家屬表示願自行清空屋內物品

◎公寓3樓產品，自住、整修置產具潛力

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【交通與生活機能】

◎交通：近承德路四段、百齡橋，往返台北市區便利

◎捷運：近劍潭站、士林站生活圈

◎生活機能：士林夜市、全聯、市場、便利商店

◎商圈：士林商圈、前港生活圈

◎鄰近學區：百齡國小、百齡高中國中部（依實際學區為準）

◎公園綠地：百齡河濱公園、前港公園

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→部分點交●

1．52066建號建物拍定後點交；145地號土地為應有部分，拍定後不點交。

2．115年2月履勘時，原占有人已回中國居住，目前無人使用，僅親屬偶爾巡視。

3．第三人表示，屋內物品為長輩遺留，若拍定願配合自行清空。

4．實際使用情況仍須由投標人自行查明。

5．本件屬《分割共有物》，共有人具有優先承買權。

6．投標人應自行確認是否積欠管理費等相關費用。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/06/11｜1478萬｜待標中

預估第二拍｜1182.4萬

預估第三拍｜945.9萬

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【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐Anna｜0986-678-928

黃先生Pitt｜0984-508-898

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

官網：

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