貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：老莊路505巷77弄17號
◆主建物：70.85坪(1F：14.65坪,2F：14.65坪,3F：14.65坪,4F：8.74坪,B1：18.15坪)
◆附屬：14.10坪(屋頂突出物：0.68坪,陽台：5.88坪,露台：5.88坪,花台：0.64坪,雨遮：1.02坪)
◆公設：0.28坪
◆車位：【車庫】
◆增建：0.02坪
◆土地：92.67坪
◆土地現值：【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：10500元/㎡】【山坡地保育區農牧用地■115年公告現值：2100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅、停車空間
◆房屋樓層：所在B1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：1樓設有神壇，有漏水、多處壁癌情形
※注意：私法人不得承受應買

◎車位：【車庫】
◎房屋格局：3房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：楊梅交流道(國道1號)、埔心火車站、光裕南街、中山北路二段(台1線)
◎生活機能：埔心商圈、愛買楊梅店，屬於鬧中取靜的優質住宅區
◎鄰近學校：楊梅國小、楊明國中
◎醫療診所：天成醫院（車程約8-10分鐘）、在地各類專業專科診所
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧195地號土地為集合住宅建物之共同基地，80地號土地作為社區公園、綠帶使用，623、1045建號建物則為管委會辦公室，並設有公用水塔，且均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。
2‧查封時611建號建物為債務人與家人居住使用，於1樓設有神壇，有漏水、多處壁癌情形，請投標人注意，拍定後依現況【點交】；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3‧80地號土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。
4‧1045建號建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。《返還借款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/09底標價：1308萬
第二拍未定底標價：1046萬
第三拍未定底標價：837萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)