■案件內容介紹
公告案號：
114協161806
公告地址：
新北市板橋區新海路72巷5弄14號3樓
公告建坪：
權狀坪數：22.37坪
使用坪數：28.78坪【主建物：22.37坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：6.41坪】
完工日期：67.01.07
公告地坪：9.38坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍107/01/09【1061萬】點交→撤回
第1拍115/06/09【910.9萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【729萬】→時間未定
第3拍000/00/00【583萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
文德國小.新埔國中
鄰近交通︰
步行至新埔民生捷運站12分鐘。
新埔國小公車站857線公車。
案件介紹︰
周邊的生活機能屬於極為成熟且極便利的傳統文教住宅區圈。這裡結
合了完整的教育學區、密集的餐飲店家以及多元的大眾運輸選擇，步
行不到2分鐘即可抵達7-ELEVEN與OK超商，處理日常代收、寄取件
極為方便。
新海路沿線小吃攤商林立，步行亦可至鄰近的介壽街與陽明街商圈，
享用各式平價火鍋與網美早午餐。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.現場執行時，債務人在場稱為自住。
2.9404建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建
物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主
管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人
特別注意！
3.3918建號拍定後點交；9404建號若未經建築主管機關拆除者，拍定
後點交。
4.據稅捐稽徵處板橋分處來函稱1320之12地號尚滯欠工程受益費
8,730元，拍定人應於所有權移轉時出具「工程受益費續繳承諾申請
書」，承諾願繳納未到期之工程受益費始得辦理移轉登記，請應買人
特別注意！
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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