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新北市淡水區法拍屋｜淡水法拍｜學府路法拍｜學府路102巷13號4樓

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淡水區法拍屋

學府路法拍

新北市淡水區學府路102巷13號4樓

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【案名】

淡水區法拍｜學府路102巷13號4樓｜低總價頂樓公寓

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍公寓

社區名稱：

建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

建物所在樓層：4樓／總樓層4樓

屋齡：約46年

房屋用途：住家用

格局：(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

點交情形：拍定後點交

車位：無資料

地址：新北市淡水區學府路102巷13號4樓

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【坪數說明】

建物登記總坪數：28.15坪

主建物坪數：28.15坪

土地登記總坪數：9.79坪

公共設施坪數：

停車位坪數：

附屬建物坪數：

增建坪數：

地下室坪數：

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【生活機能】

位於淡水區學府路生活圈，周邊以住宅、公寓與在地商圈機能為主。

鄰近淡水市區生活圈，可銜接學府路、中山北路、淡金路與淡水捷運站周邊機能。

適合低總價自用、置產或資產配置評估。

有興趣請提前詢問，建議先至現場查看房屋外觀、樓梯間狀況、頂樓環境、周邊生活機能與交通動線，再評估是否登記投標。

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【法院筆錄摘要】

3693建號拍定後點交。

民國114年11月5日現場查封時，債務人在場表示房屋目前無人居住使用。

債務人表示曾因水塔故障漏水導致有壁癌情形，現水塔已修復，不會漏水。

依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

惟目前實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後相關法律適用問題。

案件類型：《拍賣抵押物》

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【拍賣紀錄】

第一拍｜2026/04/22

拍賣底價：705萬

開標結果：流標

第二拍｜2026/06/2414:30

拍賣底價：565萬

保證金：113萬

每坪單價：約20.1萬／坪

狀態：待標中

預估第三拍｜451.2萬

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LINE諮詢：歡迎提前詢問

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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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