貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：華隆街36巷29號
◆主建物：34.20坪
◆增建：36.70坪
◆土地：34.45坪
◆土地現值【特定農業區甲種建築用地■115年公告現值：16400元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3+4樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南

◎車位：【車庫】
◎另增建36.70坪
◎交通動線：公車站（華隆街旁）
◎生活機能：超商、咖啡廳、麵店、小吃
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本院114年2月25日查封筆錄，本件拍賣標的房屋由債務人及其家人剛搬遷離開，並無出租他人使用，現況堆置家具、雜物、神明廳等。房屋一樓、三樓、四樓有增建，一樓增建為車庫使用，四樓全部均為增建。一樓及四樓似有地震受創裂痕，牆壁有壁癌及漏水情形，惟另依鑑價報告所載，估價師就現場情形研判應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情形，以上情形供應買人參考。本件拍定後點交。
2‧拍賣標的土地為特定農業區甲種建築用地，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧拍賣標的826建號係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應自負被拆除之危險，不得異議。又拍定人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/20底標價：1240萬
第二拍07/01底標價：992萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)