■案件內容介紹
公告案號：
114丑236179
公告地址：
台北市中山區中山北路一段121巷27號2樓
台北市中山區中山北路一段121巷27號2樓-1
台北市中山區中山北路一段121巷27-1號2樓
台北市中山區中山北路一段121巷27號2樓-1
公告建坪：
權狀坪數：140.42坪
使用坪數：140.42坪【主建物：51.14坪；附屬：13.59坪；車位：12.31坪
；公設：63.38坪；增建：0坪】
完工日期：95.11.24
公告地坪：20.09坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/23【13080萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【10464萬】→時間未定
第3拍000/00/00【8372萬】→時間未定
類型︰
商業用/電梯華廈
樓層/總層：
2層/共7樓
鄰近學區︰
長安國小.建成國中
鄰近交通︰
步行至捷運中山站約6分鐘。
林森北路一公車站208.211..等多線公車。
案件介紹︰
社區位於七條通，白天是高效能的國際商務、金融區，夜晚則轉為
極具日式異國風情的餐飲酒吧街。
社區僅興建1棟，地上7層、地下2層。總戶數僅26戶（平均一層
4戶，1樓為店面），雖然位居鬧區，但住戶與商辦密度相對低。
步行約3分鐘即達南京東路金融商務軸線；走路8分鐘可達中山南京
商圈的新光三越百貨公司與誠品南西店。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的經本院現場查封，債務人在場陳稱四個建號全部打
通使用，做為辦公室使用，房屋配2個汽車車位【原先謄本係3
個車位，其中2個為機械式上下各一個，機械故障後即拆除，故
實際為2個車位共用3個車位編號(B2編號7、8、9)】，及配8
個機車車位(B2編號1~8)。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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