■案件內容介紹
公告案號：
114丑239437二
公告地址：
台北市中正區忠孝西路一段50號23樓-10
公告建坪：
權狀坪數：28.37坪
使用坪數：28.37坪【主建物：17.62坪；附屬：2.02坪；車位：0坪
；公設：8.73坪；增建：0坪】
完工日期：79.08.15
公告地坪：1.53坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/07【2842萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【2274萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1819萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
23層/共27樓
鄰近學區︰
忠孝國小.弘道國中
鄰近交通︰
台北火車站捷運、火車站、高鐵共構區。
大樓前面就有公車站牌（臺北車站(忠孝)站）0東.246.262..等
10多線公車。
案件介紹︰
位於臺北車站正對面的知名地標建築-亞洲廣場大樓（早期曾稱為大
亞百貨、KMall、統一元氣館等）。這棟大樓地理位置極佳，緊鄰新
光三越台北站前店，是一棟集商辦、商場與眾多旅宿於一身的複合式
摩天大樓。
由知名建築師李祖原設計，外觀為玻璃帷幕搭配石材，並採用SRC鋼
骨混鋼筋混凝土結構，耐震度高。
採產權分散的綜合管理，低樓層為新光樂活未來館、WorldGym健身房
等商場，中高樓層則融合了商辦、旅宿與微型住宅。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.建物居住使用狀況不明，拍定後不點交。
2.經本院現場查封時，現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住使用
狀況不明。23樓之10房屋外有「志聖事業有限公司」及「財團法
人賴O柔文教基金會」。債權人稱曾入內查看，8、10、12號打通做
佛堂使用，僅10、12號有門。
3.另本院請債權人、債務人、第三人、員警查報均查無現占有關係。
至內部相通之法律關係，拍定人須自行解決，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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