文山區法拍屋

興隆路一段公寓法拍

台北市法拍公寓

【案名】

文山區興隆路一段70巷9弄10號2樓

【物件基本資料】

地址：台北市文山區興隆路一段70巷9弄10號2樓

類型：公寓

結構：鋼筋混凝土造4層樓

樓層：2/4

屋齡：約54年

格局：3房2廳2衛（僅供參考，以現況為準）

座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）

最近一次：第二拍1,715.2萬元（08/21停拍）

開標日期：待法院公告

保證金：待法院公告

點交狀態：不點交

執行單位：台北地方法院

案號：114申41224乙

【坪數說明】

總坪數：31.40坪（主建物26.37坪、附屬5.03坪）

土地：合計約13.18坪

【優勢重點】

◆第一拍流標，本次底價已調降

◆位於台北市文山區興隆路一段

【生活機能】

位於文山區興隆路一段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧本件拍賣標的59建號建物為一陽台、三房、二廳、二衛，據在場人（姓名已隱去）告稱，與債務人間有承租關係，因租賃權使用，租賃契約僅113年有書面，後續則以口頭續約，故拍定後不點交。土地使用分區均為第四種住宅區。

2‧83地號土地位於門牌號碼臺北市文山區興隆路1段90巷9弄8號、14號前之巷道空地。依臺北市政府都市發展局114年12月15日北市都授建字第1146191684號函，旨揭地號土地係61使字第0845號使用執照(60建(景)字第0043號建造執照)之建築基地。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為61年4月28日非屬前揭公告區間；經臺北市建築管理工程處114年12月17日北市都建使字第1146191689號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府消防局114年12月16日北市消調字第1143058165號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局文山第二分局114年12月17日北市警文二刑字第1143035297號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《給付票款》[他項權利:拍後塗銷]＊＊拍賣條件內容變更＊＊

【拍賣紀錄】

第一拍07/17｜2,142萬｜流標

目前狀態：第二拍08/21停拍，後續日期待法院公告

最近一次底價：1,715.2萬

若下次開標流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第三拍｜預估底價：1,372.2萬｜預估保證金：275.2萬

第四拍｜預估底價：1,097.7萬｜預估保證金：220.2萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

法拍網站：https://tomin104.com

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。