大安區法拍店面｜師大商圈｜第一拍5860萬｜師大路59巷7號1樓

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大安區法拍屋

師大路法拍

師大商圈法拍店面

台北市大安區師大路59巷7號1樓

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【案名】

大安區法拍｜師大商圈店面｜師大路59巷7號1樓｜中醫診所承租中

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍店面

建物結構：鋼筋混凝土造

建物所在樓層：1樓／4樓

屋齡：約54年

房屋用途：住家用（現況店面使用）

點交情形：不點交

地址：台北市大安區師大路59巷7號1樓

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【坪數說明】

建物登記總坪數：26.45坪

主建物坪數：26.45坪

土地登記總坪數：13.92坪

公共設施坪數：無

停車位坪數：無

附屬建物坪數：無

增建坪數：無

地下室坪數：無

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【案件特色】

✅第一拍5860萬

✅師大商圈核心黃金店面

✅中醫診所穩定承租中

✅月租金12萬元

✅土地持分13.92坪

✅精華商圈稀有釋出

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【生活機能】

◎師大商圈

◎師大夜市商圈

◎捷運台電大樓站

◎捷運古亭站

◎永康商圈

◎公館商圈

◎國立臺灣師範大學

◎羅斯福路商業軸線

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→不點交●

1．建物現由第三人承租使用。

2．現況為「師大昌盛堂中醫診所」營業中。

3．租金每月新台幣120,000元。

4．租期自112年2月1日至117年1月31日。

5．法院查封時已有租約資料供參考。

6．拍定後不點交。

7．490地號道路用地持分一併移轉。

8．土地共有人無優先承買權。

9．查無非自然死亡、火災、海砂屋、輻射屋及震損紀錄。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/07/02｜5860萬｜待標中

第二拍｜預估4688萬

第三拍｜預估3750萬

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【優勢重點】

🏆師大商圈核心地段

🏆穩定診所承租中

🏆月收租金12萬元

🏆土地持分13.92坪

🏆台電大樓捷運生活圈

🏆台北市精華商業區資產

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黃先生Pitt｜0984-508-898

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有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看店面位置、人流動線、商圈發展及周邊生活機能。

◆已經查封，無法看室內◆

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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