桃園法拍屋｜楊梅法拍屋｜光裕南街法拍｜夏威夷社區法拍｜楊梅透天法拍｜桃園市楊梅區光裕南街98巷8號

━━━━━━━━━━━━━━

【案名】

楊梅法拍｜夏威夷社區｜透天住宅｜光裕南街98巷8號

━━━━━━━━━━━━━━

【拍次價格】

第二拍｜744萬元

拍賣日期｜115年07月08日

保證金｜148.8萬元

━━━━━━━━━━━━━━

【地址】

桃園市楊梅區光裕南街98巷8號

━━━━━━━━━━━━━━

【產品類型】

社區｜夏威夷社區

類型｜透天住宅

屋齡｜28年

樓層｜地上5層

點交狀態｜部分點交

◆已經查封，無法看室內◆

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數資訊】

建物登記總坪數｜60.05坪

主建物坪數｜46.86坪

附屬建物坪數｜13.19坪

土地登記總坪數｜32.07坪

━━━━━━━━━━━━━━

【優勢重點】

✔第二拍744萬元

✔土地32.07坪

✔建坪60.05坪

✔社區型透天住宅

✔前次一拍流標

✔總價千萬內透天產品

✔自有停車空間規劃

✔適合自住置產

✔楊梅低總價透天產品

✔單價約12.4萬／坪

━━━━━━━━━━━━━━

【案件類型】

《清償債務》

━━━━━━━━━━━━━━

【生活機能】

鄰近楊梅市區生活圈。

周邊可銜接幼獅工業區、埔心商圈及楊梅交流道。

生活採買、超商及日常機能便利。

有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。

━━━━━━━━━━━━━━

【社區簡介】

夏威夷社區為楊梅知名透天型社區，環境清幽單純。

本案規劃地上5層透天住宅，建坪60坪，土地32坪，適合家庭自住使用。

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄摘要】

●點交情形→部分點交、部分不點交●

債務人表示目前由其兒子居住使用。

建物拍定後依現況點交。

土地因僅拍賣應有部分，拍定後不點交。

土地使用分區為山坡地保育區，使用地類別為丙種建築用地。

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣紀錄】

第一拍｜930萬元（流標）

第二拍｜744萬元

第三拍預估｜595萬元

━━━━━━━━━━━━━━

【投標諮詢】

104法拍網法拍服務團隊

投標諮詢｜雙人代拍

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

法拍屋從案件篩選、產權調查、法院筆錄分析、風險評估、投標價格建議、投標文件準備、法院投標到得標後點交，全程皆可協助辦理。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。