■案件內容介紹
公告案號：
114節204351
公告地址：
新北市新店區松林路6號3樓-15
公告建坪：
權狀坪數：30.67坪
使用坪數：30.67坪【主建物：24.72坪；附屬：2.29坪；車位：0坪
；公設：3.66坪；增建：0坪】
完工日期：76.09.16
公告地坪：6.80坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/08/26【610萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【488萬】→時間未定
第3拍000/00/00【391萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共9樓
鄰近學區︰
龜山國小.文山國中
鄰近交通︰
燕子湖公車站、二高下右轉中興路二段、一段直走到底後，左轉直
走接北宜路一段(台九線)，走於新烏路路口右轉往烏來方向(台九甲線)
，約行15~20分鐘。
新店客運廣興橋頭站。
案件介紹︰
生活家社區，核心特色為低總價、低公設比、環境清幽的渡假風電梯
華廈。
建物坪數規劃約19.54～30.67坪，格局約1～3房(室)總戶數約230
戶，同層戶數15戶，使用3部電梯；社區有管理員停車場及泳池。
廣興商圈有河濱公園、獅仔頭山，和眾多各有風味的土雞店家，人文
社區與自然美景相輝映，假日前往一遊最能體驗新店的美麗。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍賣標的262建號建物據本院現場履勘時由債務人及女兒居住
使用，債務人表示無增建但陽台改為廚房使用，浴室有漏水，隔間
重新配置，無出租、無其他足以影響交易之特殊情事。共有游泳池
及停車位持份，管理費每月1360元，無固定車位，每年繳納500元
可使用廣場車位；在場人總幹事表示游泳池待修繕故為非使用狀態
，但住戶可進出散步，停車場僅供住戶使用，外人不得進入。
2.本件拍賣262建號建物所有權全部，拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為保安保護區.第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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